Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 18,00 м2, по цене 1150000 по адресу Юрия Дубинина - 15


Цена	1 150 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Октябрьский
Адрес	Юрия Дубинина, 15
Площадь помещения	18 м2
Продается компактное коммерческое помещение 18 кв. м в цокольном этаже жилого 18-этажного дома на ул. Юрия Дубинина, Ростов-на-Дону. Готовый бизнес с евроремонтом, действующими арендаторами и отдельным входом с улицы — идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который ценит комфорт, престиж и практичность при разумной цене. Баланс стоимости и удобств делает эту лот выгодным решением в текущем рынке.<br/><br/>Помещение полностью подготовлено для продолжения коммерческой деятельности: качественный евроремонт, продуманная планировка, возможность под отделку или перепланировку под вашу концепцию. Электрическая мощность 220 кВт обеспечивает бесперебойную работу оборудования и позволит развивать бизнес с высоким энергопотреблением. Отдельный уличный вход, наземная парковка и наличие действующих арендаторов обеспечивают быстрый денежный поток и минимальные риски простоя. Въезд и запуск деятельности возможны без дополнительных вложений — "бизнес под ключ" или гибкие форматы под сдачу в аренду.<br/><br/>Локация — сильная сторона предложения. Помещение расположено в живом городском районе, в сердце городских потоков: в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, с удобными выездами на городские трассы и рядом с торговыми коридорами города. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, густонаселённые жилые массивы поблизости и развитая транспортная сеть обеспечивают стабильный спрос на торговые и сервисные услуги. Жизнь в сердце города — это постоянный приток клиентов и высокая видимость вашей точки.<br/><br/>Потенциальное назначение — готовый бизнес под розничную торговлю, сервис, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, мини-офис или кофе-стойку. Небольшая площадь делает помещение эффективным по себестоимости, а совокупность трафика и расположения — привлекательной для арендаторов и покупателей. Доходность и перспективы роста высоки: локация и низкая цена входа дают хороший потенциал для роста арендной платы и быстрой окупаемости.<br/>...